Ինչպե՞ս պետք է գնորդները նշեն շինհրապարակի անձնակազմի ճամբարային կոնտեյներային տները:

Գնորդները պետք է նշեն շինհրապարակի անձնակազմի ճամբարային բեռնարկղային տները որպես գործող կացարանային համակարգ, այլ ոչ թե որպես նույնական տուփերի հաշվարկ: Օգտագործելի ԳՀՀ-ն սկսվում է բնակչի հզորությունից, սենյակի ժամանակացույցից, զբաղվածության ժամկետից, նպատակակետի կլիմայից, սանիտարական և կոմունալ ռազմավարությունից, տեղամասի հասանելիությունից, տեղադրման ռեսուրսներից, տրանսպորտի ռեժիմից և հաստատման համար պահանջվող ապացույցներից: Այդ մուտքերը որոշում են մոդուլի ցանցը, ննջասենյակի խտությունը, ընդհանուր հարմարությունները, ծրարի փաթեթը, էլեկտրականության և սանտեխնիկայի շրջանակը և առաքման պլանը: Էական հաջորդականությունն է ճամբարային հերթապահություն → մարդիկ և սենյակներ → տեղանքի պայմաններ → մոդուլի կազմաձևում → կոմունալ ծառայություններ → տրանսպորտ և տեղադրում → ընդունման ապացույցներ. Քանի դեռ այս տարրերը չեն համընկնում, միավորի ցածր գինը կարող է նկարագրել այլ շրջանակ, այլ ոչ թե ավելի լավ առաջարկ:

Ինչու՞ «մեզ պետք է 50 բեռնարկղային տներ» ճամբարի ամբողջական հստակեցում չէ:

Միավորների հաշվարկը չի սահմանում, թե քանի հոգու պետք է աջակցի ճամբարը կամ որ գործառույթներն են ներառված: Հիսուն քնելու մոդուլները համարժեք չեն հիսուն միավորանոց ճամբարին, որը ներառում է նաև գրասենյակներ, ճաշարաններ, լվացարաններ, լվացքատուն, պահեստ, առաջին օգնության տարածք և շրջանառություն: Հետևաբար, գնանշումները կարող են համեմատելի տեսք ունենալ, մինչդեռ հատակների շատ տարբեր տարածքներ հատկացվում են ոչ ննջասենյակային գործառույթներին:

Սկսեք մարդկանցից և գործառնություններից: Նահանգի գագաթնակետային բնակիչները, յուրաքանչյուր սենյակի համար նախատեսված զբաղվածությունը, հերթափոխի ձևը, գաղտնիության մակարդակը, ծրագրի նախատեսված տևողությունը և գործառույթները, որոնք պետք է լինեն մատակարարված շրջանակում: Առանձնացրեք պարտադիր սենյակները հետագա տարբերակներից: Եթե ​​ճամբարը փուլ առ փուլ ընդլայնվի, բացահայտեք առաջին փուլի հզորությունը և վերջնական ցանցը, որպեսզի երկու անգամ չնախատեսվեն կոմունալ երթուղիները, մուտքի և միացման կետերը:

Այն կոնտեյներային հավաքովի տան կատեգորիա բացահայտման օգտակար կետ է, բայց գնորդը դեռ պետք է «աշխատակազմի ճամբարը» վերածի սենյակի ժամանակացույցի և նախագծի սահմանի:

Սկսեք ճամբարի բնակչության և սենյակների ժամանակացույցից

Սենյակի գրաֆիկը փոխակերպում է աշխատողների թիվը շենքի պահանջի: Յուրաքանչյուր սենյակի տիպի համար սահմանեք քանակը, բնակիչները, կահույքը, ներքին շրջանառությունը, դռների և պատուհանների նպատակը, գաղտնիության ակնկալիքը և արդյոք պահանջվում է սանտեխնիկա: Ննջասենյակները կարող են օգտագործել միայնակ, երկվորյակ կամ երկհարկանի դասավորություններ, սակայն այդ ընտրությունները ազդում են պահեստավորման, օդափոխության, փախուստի պլանավորման և մոդուլների ընդհանուր քանակի վրա: Մեկ սենյակում մահճակալների ավելի մեծ քանակությունը կարող է նվազեցնել մոդուլի քանակը՝ միաժամանակ մեծացնելով սանիտարական և ընդհանուր հարմարանքների բեռը:

Համատեղ տարածքները պետք է չափվեն և տեղակայված լինեն որպես նույն պլանի մաս: Գնումների թիմը կարիք չունի լրացնել բոլոր ինժեներական հաշվարկները նախքան մատակարարի հետ կապ հաստատելը, սակայն այն պետք է նշի նախագծման հիմքը: Օրինակ՝ բնակչության գագաթնակետը, տղամարդկանց/կանանց հատկացումները, անհրաժեշտության դեպքում, սնունդ յուրաքանչյուր հերթափոխի համար, անհրաժեշտ գրասենյակային նստատեղեր, լվացքի ռազմավարություն և արդյոք սանհանգույցները մասնավոր են, ընդհանուր կամ տրամադրվում են որպես հատուկ ծառայության մոդուլներ: Սա խանգարում է մատակարարին լուռ լրացնել բացերը ենթադրություններով:

Ծրագրի ո՞ր փոփոխականները պետք է նախ սառեցնեն գնորդները:

Գնորդի մուտքագրում	Ինչու է դա կարևոր	Մատակարարի հաստատում	Ապացույցներ
Բնակիչների գագաթնակետը	Սահմանում է քնելու և սպասարկման հզորությունը	Առաջարկվող մոդուլի և մահճակալների հաշվարկը	Սենյակի ժամանակացույց
Սենյակի գործառույթներ	Բնակարանը առանձնացնում է ընդհանուր հարմարություններից	Գործառույթ առ ֆունկցիա դասավորություն	Նշված պլան
Զբաղվածության ժամկետը	Ազդում է ամրության և համապատասխան որոշումների վրա	Առաջարկվող նյութը և ավարտի շրջանակը	Գնանշումների ժամանակացույց
Կլիմայի և տեղանքի ազդեցությունը	Ազդում է ծրարի և նախագծի վերանայման վրա	Առաջարկվող պատի, տանիքի և պաշտպանության փաթեթ	Տեխնիկական ներկայացում
Կոմունալ ծառայությունների ռազմավարություն	Որոշում է գործարանի և տեղանքի աշխատանքի բաժանումը	MEP-ի ընդգրկումները և միացման կետերը	Ինտերֆեյսի ժամանակացույց
Տրանսպորտային երթուղի	Փոխում է ամբողջ միավորը և հարթ փաթեթի տրամաբանությունը	Փաթեթավորման և բեռնման մոտեցում	Փաթեթավորման պլան
Տեղադրման ռեսուրսներ	Սահմանում է կայքի իրատեսական շրջանակը	Բարձրացման, հավաքման և շահագործման սահման	Մեթոդի հայտարարություն
Նպատակակետի պահանջները	Վերահսկում է նախագծի հատուկ վերանայումը	Հաստատված ենթադրություններ և շեղումներ	Համապատասխանության մատրիցա

Ինչպե՞ս պետք է գնորդները սահմանեն մոդուլի ցանցը և շրջանառությունը:

Սենյակի ժամանակացույցից հետո քարտեզը գործում է մոդուլների և շրջանառության վրա: Մեկ սենյակում կարող է տեղավորվել մեկ մոդուլ; ավելի մեծ ճաշասենյակների, հանդիպումների կամ կառավարման տարածքները կարող են պահանջել միացված միավորներ և նախագծված բացվածքներ: Միջանցքները, աստիճանները, հովանոցները, արտաքին անցուղիները, մուտքի հսկողության և փախուստի ուղիները պետք է ցուցադրվեն վաղ, քանի որ դրանք ազդում են կապերի և տեղանքի աշխատանքի վրա:

Lumin Mod's կոնտեյներային հավաքովի տան արտադրանքի էջ ներկայացնում է ստանդարտ մոդուլային հարթակ և նշում, որ մոդուլները կարող են օգտագործվել առանձին կամ համակցված: Այն նաև նշում է, որ կուտակումը և վերջնական բացերը մնում են կառուցվածքային և նախագծերի վերանայման ենթակա: Գնորդները պետք է հրապարակված կոնֆիգուրացիան վերաբերվեն որպես սկզբնական ընտանիքի, այլ ոչ թե որոշակի բազմահարկ ճամբարի հաստատմանը: Գնանշումը պետք է բացահայտի նախագծի համար առաջարկվող ճշգրիտ ցանցը, հեռացված վահանակները, կառուցվածքային կապերը, աստիճանները, միջանցքները և հիմքի ենթադրությունները:

Ծրարի պահանջները պետք է հետևեն նպատակակետին և զբաղվածությանը

Պատի վահանակի ձևակերպումը միայնակ չի հաստատում կատարողականությունը: ԳՀՀ-ում պետք է նշվեն նպատակակետը, սեզոնային ջերմաստիճանի տիրույթը, քամու և անձրևի ազդեցությունը, խոնավությունը, փոշին, զբաղվածության ժամերը, հրդեհային ռազմավարությունը և գնորդին հայտնի ցանկացած լիազորություն: Խնդրեք մատակարարին բացահայտել առաջարկվող շրջանակը, վահանակի միջուկը, վահանակի հաստությունը, տանիքի կառուցումը, հատակի կառուցումը, դռները, պատուհանները և կնքման մոտեցումը որպես առանձին գծային տարրեր:

Եթե ​​մատակարարն առաջարկում է այլընտրանքներ, պատասխանը պետք է բացատրի, թե ինչ փոփոխություններ են տեղի ունենում. Խուսափեք ընդունել այնպիսի պիտակներ, ինչպիսիք են «ստանդարտ մեկուսացում» առանց որոշակի կուտակման: Հավասարապես, մի ​​պատճենեք սպեցիֆիկացիա այլ կլիմայից՝ առանց ստուգելու, թե արդյոք այն համապատասխանում է նոր կայքին:

Ինչպե՞ս պետք է բաժանվեն էլեկտրական, սանտեխնիկական և սանիտարական շրջանակները:

Կոմունալ ծառայությունները ստեղծում են բազմաթիվ ճամբարային ինտերֆեյսի վեճեր: Սահմանեք, թե արդյոք լարերը, լույսերը, վարդակները, բաշխիչ բաղադրիչները, ջրագծերը, սանիտարական սարքերը, ջրատաքացուցիչները, օդորակման սարքերը և արտաքին միացման կետերը մատակարարված են գործարանից, տեղամասում մատակարարված կամ բացառված: Նշեք նպատակակետային լարումը և հաճախականությունը, սակայն մատակարարից պահանջեք հաստատել իրական առաջարկվող համակարգի և բաղադրիչի փաստաթղթերը:

Թաց մոդուլների համար հստակեցրեք ջրի մուտքը, ջրահեռացման ելքը, հարմարանքների քանակը, տաք ջրի պատասխանատվությունը, օդափոխությունը, ջրամեկուսացումը և փորձարկման սահմանը: Տեղակայման բլոկի համար ցույց տվեք, թե ինչպես են առանձին մոդուլները միանում տեղանքի էլեկտրական, ջրի, կեղտաջրերի և կապի ցանցերին: Գործարանից պատրաստված միացման կետը նույնը չէ, ինչ ամբողջական արտաքին կոմունալ ցանցը:

Ամբողջ միավորով կամ հարթ փաթեթով առաքում. ո՞րն է համապատասխանում նախագծին:

Ամբողջ միավորի առաքումը կարող է պահպանել ավելի շատ գործարանային ավարտ և նվազեցնել նպատակակետային հավաքումը: Հարթ փաթեթի առաքումը կարող է բարելավել տրանսպորտի խտությունը, բայց ավելի շատ հավաքման, բեռնաթափման և որակի վերահսկման պատասխանատվություն է փոխանցում կայք: Ճիշտ ընտրությունը կախված է երթուղու սահմանափակումներից, նավահանգստի և ցամաքային բեռնափոխադրումներից, բեռնատար սարքավորումներից, տեղական աշխատուժից, պահեստավորումից, եղանակային պաշտպանությունից և բացման պահանջվող ամսաթվից:

Խնդրեք փաթեթավորման պլան՝ կապված մոդուլի ժամանակացույցի հետ: Բաղադրիչները պետք է նույնականացվեն շինարարական ցանցի միջոցով, և չամրացված միացումները, վահանակները և աքսեսուարները պետք է կարողանան հետևել ճիշտ միավորին: Եթե ​​նախագիծը խառնում է ավարտված լոգարանի մոդուլները հարթ փաթեթավորված ննջասենյակների հետ, մեջբերումը պետք է ցույց տա և՛ շրջանակները, և՛ տեղանքի հաջորդականությունը:

Կայքի ո՞ր տեղեկատվությունը փոխում է ճամբարի կոնֆիգուրացիան:

Տրամադրեք կայքի պլան կամ առնվազն կայքի տվյալների թերթիկ: Ներառեք մուտքի ճանապարհների սահմանները, բեռնաթափման տարածքը, ամբարձիչների մուտքը, հողի վիճակը, ջրահեռացումը, հասանելի կոմունալ ծառայությունները, գերակշռող եղանակը, աշխատանքային ժամերի սահմանափակումները և հավաքման տեղական ռեսուրսները: Նշեք, թե արդյոք հիմքերը, խարիսխները, արտաքին աստիճանները, անցուղիները, կոյուղու մաքրումը, ջրի պահեստը կամ էլեկտրաէներգիայի արտադրությունը պատկանում են գնորդին, մատակարարին կամ այլ կապալառուին:

Տեղական դիզայնը և թույլտվությունը չեն կարող եզրակացնել արտադրանքի էջից: Նշանակման մարմինը, պատասխանատու ինժեները և գնորդը պետք է սահմանեն կիրառելի կառուցվածքային, հրդեհային, էլեկտրական, սանիտարական, մատչելիության և պլանավորման պահանջները: Մատակարարը կարող է այնուհետև հաստատել, թե ինչն է ներառված, ինչն է պահանջում նախագծին հատուկ ճարտարագիտություն և ինչ է մնում գնանշումից դուրս:

Ինչպե՞ս կարող են գնորդները համեմատելի դարձնել մատակարարների գնանշումները:

Բոլոր հայտատուներին տրամադրել մեկ վերահսկվող RFQ ժամանակացույց: Յուրաքանչյուր մատակարարից պահանջեք վերադարձնել նույն մոդուլների ցանկը, սենյակների ժամանակացույցը, նյութերի ժամանակացույցը, MEP-ի ընդգրկումները, կահույքի և տեխնիկայի շրջանակը, փաթեթավորման եղանակը, տարածք-աշխատանքի սահմանը, փաստաթղթերի ցանկը և բացառությունները: Ընտրովի թարմացումները պետք է գնահատվեն բազային կազմաձևից առանձին:

Յուրաքանչյուր պահանջի համար օգտագործեք պատասխանի չորս դաշտ. Հաստատված / Շեղում / Այլընտրանք / Գնորդի մուտքագրում է պահանջվում. «Համապատասխանել»-ը բավարար չէ, երբ առաջարկվող շինարարությունը նույնականացված չէ: Համեմատությունը պետք է ուսումնասիրի ճամբարի ընդհանուր շրջանակը, ոչ միայն մեկ մոդուլի գինը: Բացակայող աստիճանները, կահույքը, սանիտարական հարմարանքները, արտաքին կապերը կամ տեղադրման աջակցությունը կարող են ծախսերը տեղափոխել նպատակակետ փուլ:

Ինչ ապացույցներ պետք է հաստատվեն մինչև արտադրությունը:

Հաստատումը պետք է հետևի ծրագրի ռիսկին: Տիպիկ ապացույցները կարող են ներառել վերահսկվող դասավորությունները, սենյակների գրաֆիկները, նյութերի և ավարտի գրաֆիկները, օգտակար միջերեսի գծագրերը, արտադրանքի տվյալները, փաթեթավորման պլանները, ստուգման կետերը և համաձայնեցված մանրամասների լուսանկարները: Նոր կազմաձևման համար գնորդները կարող են պահանջել սենյակի նմուշ, մոդելի մանրամասներ կամ առաջին միավորի վերանայում նախքան ամբողջական խմբաքանակը թողարկելը:

Փաստաթղթերի վերանայման հարցերը: Գծագրերը, գնանշումները և գնման պատվերները պետք է վերաբերեն նույն հաստատված վերանայմանը: Երբ փոխվում է դռան դիրքը, սենյակի օգտագործումը, վահանակի տեսակը կամ կոմունալ երթուղին, առևտրային և տեխնիկական ազդեցությունը պետք է գրանցվի մինչև արտադրությունը շարունակվի:

Ի՞նչ պետք է ներառի Աշխատակազմի ճամբարի կոնտեյներային տան RFQ-ն:

1. Նպատակակետը, տեղանքի գտնվելու վայրը և ծրագրի կիրառելի պահանջները:
2. Պիկ բնակչությունը, զբաղվածության շրջանը և գործառնական օրինաչափությունը:
3. Սենյակների գրաֆիկ, սենյակների քանակ և զբաղվածություն մեկ սենյակում:
4. Մոդուլների ցանց, հարկեր, միջանցքներ, աստիճաններ և միացման բացվածքներ:
5. Շրջանակի, պատի, տանիքի, հատակի, դռների և պատուհանների պահանջներ.
6. Էլեկտրական, սանտեխնիկական, սանիտարական, օդորակման և արտաքին կոմունալ ծառայությունների սահմաններ:
7. Կահույք, տեխնիկա և հարմարեցված ներդիրներ։
8. Ամբողջ միավորով, հարթ փաթեթով կամ խառը առաքման նախապատվություն:
9. Կայքի հասանելիություն, բեռնաթափում, բարձրացում, տեղադրում և գործարկում ռեսուրսներ:
10. Հիմնադրամի, խարիսխի և արտաքին աշխատանքների պատասխանատվություն:
11. Գծագրեր, նյութական գրառումներ, ստուգումներ և հաստատման ապացույցներ:
12. Քանակ, փուլավորում, փաթեթավորում, նպատակակետ և պահանջվող գնանշման ժամանակացույց:

Ուղարկեք այս մուտքերը Lumin Mod-ի միջոցով մոդուլային տան նախագծի հարցման ձև. Խնդրեք մատակարարին վերադարձնել առաջարկվող կազմաձևերը, բացառությունները, շեղումները և գնորդի չլուծված մուտքերը մինչև առևտրային հաստատումը: Այդ գործընթացը շինհրապարակի անձնակազմի ճամբարային բեռնարկղային տները վերածում է անորոշ միավորի հարցումից վերահսկվող ծրագրի շրջանակի:

Հաճախակի տրվող հարցեր

Քանի՞ հոգի կարող է տեղավորել մեկ անձնակազմի ճամբարային բեռնարկղային տունը:

Համընդհանուր թիվ չկա: Տարողությունը կախված է սենյակի հաստատված դասավորությունից, մահճակալների դասավորությունից, շրջանառությունից, պահեստից, սանիտարական ռազմավարությունից և նպատակակետ պահանջներից: Սահմանեք զբաղվածության հիմքը և պահանջեք նշված դասավորությունը:

Ճամբարը պետք է մեջբերվի ըստ մոդուլի՞, թե՞ անձի:

Երկու տեսակետներն էլ օգտակար են, բայց ոչ մեկը միայնակ բավարար չէ: Մոդուլի գնագոյացումն աջակցում է գնումներին, մինչդեռ կարողությունների և սենյակի գործառույթների գրաֆիկները հաստատում են, որ ամբողջ ճամբարը բավարարում է գործառնական պահանջարկը:

Արդյո՞ք հարթ փաթեթով առաքումը միշտ ավելի էժան է:

Պարտադիր չէ: Այն կարող է բարելավել բեռնման խտությունը, սակայն նպատակակետի աշխատանքը, բարձրացումը, պահեստավորումը, եղանակի պաշտպանությունը, հավաքման վերահսկողությունը և վերամշակման ռիսկը պետք է ներառվեն ընդհանուր համեմատության մեջ:

Կարո՞ղ են գնորդները հիմնվել ճամբարի ստանդարտ դասավորության վրա:

Ստանդարտ դասավորությունը մեկնարկային կետ է: Բնակչությունը, տեղանքի երկրաչափությունը, կոմունալ ծառայությունները, շրջանառությունը, կլիման և տեղական պահանջները դեռևս կարիք ունեն ծրագրի հատուկ վերանայման: