Skrifstofur gámasvæðis: Skipulag, tól og kröfur um vefsvæði

Skipuleggja skal skrifstofu gámasvæðis í kringum þá vinnu sem fólk þarf að vinna, ekki bara ytra mál forsmíðaðs skála. Lítil skrifstofa gæti þurft eina vinnustöð, tækjageymslu og gestastól; Stærra umsýsluherbergi gæti þurft mörg skrifborð, skjalaskápa og sérstakt fundarsvæði. Rétt fyrirkomulag fer eftir nothæfu innra rými, inn- og útgönguleiðum, gluggum, aflgjafa, loftræstingu og raunverulegum aðstæðum á áfangastað. Lumin Mod lýsir forsmíðahúsum með hraðfestingu og gáma sem hægt er að stilla fyrir skrifstofur. Útgefnar forskriftir þeirra gefa útgangspunkt fyrir samanburð á valkostum, en raunverulegt umráð og staðbundið byggingarsamþykki þarf að koma fyrir fyrir hvert verkefni.

Hvað er gámasvæðisskrifstofa?

Skrifstofa gámasvæðis er forsmíðað bygging sem er stillt upp fyrir stjórnunar- eða tæknivinnu, oft á byggingar-, innviða- eða iðnaðarsvæði. Það getur verið sjálfstæður skáli með vinnuplássi og grunnþjónustu eða hluti af stærra aðstöðuskipulagi. Ólíkt gistiklefum þarf skrifstofa viðeigandi skrifborðsrými, lýsingu, rafmagnsinnstungur, búnaðargeymslu og stjórnaða hreyfingu gesta.

Setningin gámaskrifstofa þýðir ekki endilega að gömlum farmgámi hafi verið breytt. Sérsmíðaður skrifstofuskáli getur notað forsmíðaðar burðargrind og einangruð veggplötur. Lumin Mod hraðfesting einingahúsa og gámasett einingahús sýna tvær vöruleiðbeiningar sem tengjast skrifstofuskipulagi. Kaupendur ættu að sannreyna nákvæma uppbyggingu og framboðsumfang völdu líkansins.

Hversu mikið vinnurými þarf?

Ekki er hægt að ákvarða skrifstofugetu á áreiðanlegan hátt út frá ytra gólfflötum einum saman. Skipulag verður að gera grein fyrir húsgögnum, rýminu sem þarf til að nota þau, hurðarsveiflur, geymslu og hvers kyns viðeigandi aðgengis- eða útgöngureglur.

Skráðu vinnuathafnir áður en þú velur farrými

Byrjaðu með áætlun um athafnir: síðustjórnun, endurskoðun teikninga, stjórnun, öryggi, daglegar kynningarfundir eða móttaka gesta. Ákveðið hversu margar athafnir eiga sér stað á sama tíma. Einkaverkfræðistofa gæti þurft teikniborð og skjalageymslu, en sameiginleg skrifstofa þarf skrifborðsstaðsetningu sem skilur enn umferðarleiðir eftir.

Berðu saman ytri og nothæfar innri mál

Fyrir eina gámauppsetningu birtir Lumin Mod ytri mál 6055 × 2990 × 2896 mm og innri mál 5845 × 2790 × 2500 mm. Þessar tölur lýsa aðeins þeirri uppstillingu sem skráð er; þær eru ekki algildar mælingar á öllum 20 feta gámaskrifstofum. Innanhúsklæðning, skilrúm og uppsett þjónusta getur dregið enn frekar úr nothæfu rými. Staðfestu raunverulega klefateikningu áður en vinnustöðvum er raðað.

Athugaðu húsgögn og hurðarhreyfingar

Settu skrifborð, stóla, skápa og prentara á gólfplanið í raunhæfum stærðum. Innifalið afturdráttarstól, geymsluaðgang og hurðaropnunarboga. Ekki setja vinnustöð þar sem hún hindrar útgang, þjónustuborð eða nauðsynlegan búnað. Endanlegt skipulag þarf að uppfylla þær kröfur sem gilda um lóðina og fyrirhugaða notkun.

Hvernig ættu hurðir, gluggar og skilrúm að vera staðsett?

Hurðir og gluggar hafa áhrif á meira en útlit. Þeir ákvarða umferð, dagsbirtu, staðsetningu húsgagna og magn óslitins veggpláss sem er í boði fyrir skrifborð og geymslu. Staðfestu fyrirhugaða inngöngustað snemma, sérstaklega þegar staður hefur skilgreinda gönguleið eða hreyfingar ökutækja í nágrenninu.

Dagsljós, glampi og friðhelgi einkalífsins

Gluggar geta dregið úr trausti á gerviljósi á sumum klukkustundum, en stefnumörkun þeirra getur einnig valdið glampa á tölvuskjáum eða óæskilegum hitaaukningu. Staðsetja vinnustöðvar í samræmi við raunverulegt loftslag, gluggaflöt og skygging. Þar sem trúnaðarfunda er krafist, skaltu íhuga friðhelgi einkalífsins í skilrúmi og glerjun.

Innri skilrúm og þjónustusvæði

Skilrúm geta verið viðeigandi fyrir herbergi umsjónarmanns, lítið fundarrými eða örugga skjalageymslu. Þeir eyða nothæfu svæði og geta haft áhrif á loftræstingu og lýsingu. Verkefni með salerni eða eldhúskrók þarf aðskilið vatn, frárennsli, loftræstingu og vatnsheld hönnun. Ekki gera ráð fyrir að þessi þægindi séu innifalin í grunnskrifstofuklefa.

Hvaða rafmagns- og þægindakröfur innandyra skipta máli?

Fullbúin klefa girðing er ekki sjálfkrafa starfhæfur vinnustaður. Kaupendur þurfa að skilgreina rafveitu, álag búnaðar, lýsingu, loftræstingu og hitastýringu sem hluta af tilvitnuðu umfangi.

Rafmagn, innstungur og gögn

Útbúið lista yfir tæki sem á að nota: tölvur, skjái, prentara, beinar, ljósa- og hita- eða kælibúnað. Staðfestu framboðsspennu og tíðni, dreifitöflur, jarðtengingu, staðsetningar úttaks, netaðgang og eftirlitskröfur með hæfu fagfólki á staðnum. Ákvæði um raflögn í skála sem útvegað er frá verksmiðju er ekki sönnun þess að endanlegar raftengingar hafi verið teknar í notkun.

Einangrun, loftræsting og loftslag

Lumin Mod listar upp nokkur valfrjáls veggkjarna efni fyrir hraðfestingarsvið sitt, þar á meðal steinull, PU, ​​glerull og EPS. Efnisheiti eitt og sér staðfestir ekki hitauppstreymi eða brunaflokkun heildarveggsamsetningar. Metið valið pallborðsuppbyggingu, glugga, staðbundið hitastig, umráð og hitunar- eða kæliáætlun. Einnig þarf að huga að kröfum um loftræstingu innandyra frekar en að gera ráð fyrir að lokað klefi sé þægilegt allan vinnudaginn.

Hávaða og viðhaldsaðgangur

Á virkum byggingarsvæðum geta rafalar, vörubílar og vélar haft áhrif á einbeitingu og samskipti. Staðsetning skrifstofu og umslagshönnun ætti að taka tillit til fyrirsjáanlegs hávaða. Leyfðu aðgangi að loftræstibúnaði, rafmagnstöflum og öðrum nothæfum íhlutum svo reglubundið viðhald krefst ekki þess að taka í sundur föst húsgögn.

Hvernig hafa aðstæður á staðnum áhrif á staðsetningu skrifstofuklefa?

Hentug innanhúshönnun getur samt misheppnast ef lóðin getur ekki tekið á móti og staðið undir skálanum. Staðfestu aðgengi flutningsbíla, affermingarbúnað, undirstöðu- eða stuðningsstaði, frárennsli og hreinsaðu stíga fyrir starfsfólk. Tímabundin notkun útilokar ekki þörfina á að endurskoða öryggis- og lagalegar kröfur.

Jarðaðstæður og undirstöður

Hönnuður ætti að sannreyna burðarskilyrði jarðar, sléttleika, frárennsli staðarins, festingu og hvers kyns nauðsynlega vind- eða jarðskjálftahönnun. Slétt steinsteypt yfirborð er ekki sönnun þess að hægt sé að koma þar fyrir skála án endurskoðunar á grunni. Fáðu réttan stuðningspunkt og festingarteikningu fyrir þá vöru sem þú valdir.

Flutnings- og afhendingarsnið

Sum gámahús geta verið afhent fullkomnari, en önnur kerfi eru afhent sem aðskildir íhlutir sem krefjast samsetningar á staðnum. Berðu saman upplýsingar um umbúðir og meðhöndlun við tiltæka krana, lyftara, aðgang að vörubílum og starfsfólk á staðnum. Rétti valkosturinn fer eftir afhendingarstaðnum og vinnupakkanum, ekki almennri fullyrðingu um að ein aðferð sé alltaf hraðari eða ódýrari.

Öryggi, aðgengi og staðbundið samþykki

Skipuleggðu örugga aðkomuleið, ytri lýsingu þar sem þörf krefur, neyðarútgangur og aðskilnaður frá byggingaráhættum. Notkun, eldur, aðgengi og aðrar kröfur eru háðar áfangastað og fyrirhugaðri notkunartíma. Viðkomandi hönnuður eða yfirvald á staðnum ætti að ákveða hvaða samþykki og skjöl eru nauðsynleg.

Hvernig er hægt að meta nothæfa skrifstofugetu án þess að giska á umráð?

Ekki deila nafnfleti skála með áætluðum fermetraheimildum og birta niðurstöðuna sem samþykkta nýtingu. Búðu til fyrst herbergi með húsgögnum í stærðargráðu, staðfestu síðan nauðsynlega dreifingu, aðgengi og brottfararskilyrði með verkefnishópi áfangastaðarins. Til dæmis getur tækniskrifstofa með tveimur stórum teiknistöðvum krafist meira hagnýts rýmis en stjórnunarherbergi með tveimur þéttum skrifborðum, jafnvel þó að bæði séu með sama starfsmannafjölda.

Búðu til herbergisgagnablað

Skráðu hámarksfjölda notenda samtímis fyrir hverja starfsemi, húsgagnafótspor, stærð búnaðar, hljóð- eða persónuverndarþarfir og þjónustutengingar. Taktu með aðgangssvæði prentara og skápa frekar en að setja þau upp við veggi á tómu plani og að því gefnu að plássið sé nothæft. Þar sem þörf er á móttökuborði eða fundarborði skal athuga hvort opnanlegar hurðir og hreyfanlegar stólar hindri ekki hringrásina.

Aðskilið nettónýtanlegt svæði frá heildarstærð farrýmis

Ytri mál innihalda girðinguna; tilvitnuð innra mál eru betri útgangspunktur, en skilrúm, hreinlætisherbergi og fastur tæknibúnaður getur dregið úr nothæfu gólffleti skrifstofunnar. Stærð uppdráttur á að sýna veggi, hurðarrólur, fasta innréttingu og fyrirhugaðar vinnustöðvar. Endanlegur leyfilegur fjöldi notenda fer eftir gildandi reglum og raunverulegu skipulagi.

Hvernig ætti að skilgreina orkuþörf og hitaálag?

Fyrir gámasvæðisskrifstofu verður orkuáætlun að greina tengdan búnað frá samtímis rekstrarþörf. Skráðu lýsingu, tölvur, skjáskjáa, prentara, beinar, loftræsti- og hitunar- eða kælibúnað, þar með talið búnað sem krefst sérstakrar hringrásar. Ekki meðhöndla berum búnaði fyrir leiðslu kapal sem sönnun þess að verksmiðjan útvegar fullkomna raforkuuppsetningu.

Útbúa búnað og hringrásaráætlun

Skráðu rafeintak hvers tækis, notkunarmynstur, fyrirhugaða úttaksstöðu og hvers kyns ræsingareiginleika. Láttu rafmagnshönnuðinn ákvarða dreifingu, hlífðarbúnað, jarðtengingu, stærð kapalsins og viðeigandi skoðun. Staðsetning verkefnisins ákvarðar framboðsspennu og tíðni; staðlað ílát á vörumynd getur ekki staðfest samhæfni.

Stjórna sólarstyrk og raka, ekki aðeins lofthita

Stilling glugga, útsetning þaks, umráð og skrifstofubúnaður stuðla allt að hitauppstreymi. Veggkjarninn er aðeins einn hluti umslagsins: varmabrýr, frammistöðu glugga, gæði samskeytis, loftleki og loftræsting hafa áhrif á aðstæður inni. Í röku loftslagi getur þétting átt sér stað á köldum flötum eða illa nákvæmum tengingum; einangrunarkrafa sem byggist eingöngu á EPS, PU eða steinullarefni sýnir ekki rakaframmistöðu heildarsamsetningar. Metið loftræstingu, kælingu, gufustjórnun og vatnsrennsli sem eitt kerfi við staðbundnar aðstæður.

Hvað ætti að staðfesta í viðmóti farþegarýmis til staðar?

Lóðarskrifstofur þurfa skýr mörk á milli forsmíðaðrar girðingar og nærliggjandi byggingar. Samþykkta teikningin ætti að staðsetja burðarvirki, festingar, aðkomu gangandi vegfarenda, ytri tröppur eða rampa, frárennslisvatn og aðgangsstaði fyrir veitu. Verkfræðingur ætti að fara yfir vindáhættu, undirstöðulag og hvers kyns jarðskjálftasjónarmið samkvæmt kröfum áfangastaðarins. Almennar vörustærðir einar og sér veita ekki álag á grunnhönnun.

Frárennsli og inngangsupplýsingar

Athugaðu hvernig regnvatn fer úr þakinu og hvar það losnar, hvort aðkomuþröskuldur gæti orðið fyrir afrennsli og hvernig fullunnin gólfhæð tengist aðkomuþrepum eða rampum. Skoðaðu hurðarrýmið eftir að farþegarýmið er sett á lokastoðirnar. Ekki gera ráð fyrir að skáli sem er settur tímabundið sé undanþeginn aðgangs- eða útgöngureglum.

Verksmiðjusamþykki og síðusamþykki

Óskið eftir staðfestingu á samþykktum teikningum, opum, sýnilegum frágangi, meðfylgjandi innréttingum og pökkuðum íhlutum fyrir sendingu. Á áfangastað, skoðaðu skemmdir, staðsetningu, girðingarsamskeyti og lokið veituframkvæmdir. Aðeins eftir nauðsynlegar prófanir á staðnum og staðbundnar samþykki ætti að meðhöndla skrifstofuna sem tilbúna til fyrirhugaðrar notkunar.

Samþykktarstig	Sönnunargögn sem vert er að biðja um	Ábyrgð að samþ
Fyrir framleiðslu	Samþykkt gólfplan, opnunaráætlun, frágangur og framboðsumfang	Verkkaupi, birgir og verkhönnuður
Fyrir sendingu	Pökkunarlisti, auðkenni, verksmiðjuskoðun og endurskoðun teikninga	Birgir og tilnefndur skoðunarmaður
Eftir staðsetningu	Stuðnings- og festingarathuganir, hurðir, veðursamskeyti og sýnilegir gallar	Lóðarverktaki og hæfur hönnuður
Fyrir hernám	Rafmagns- og pípuprófanir, loftræstipróf og tilskilin leyfi	Hæfir sveitarfélög og verkeigandi

Hvað ákvarðar langtímaviðhaldskröfur?

Starfsumhverfi embættisins skiptir máli eftir afhendingu. Skipuleggja skoðunaraðgang fyrir þök, frárennslisútrásir, innsigli, húðun, hurðabúnað, loftræstibúnað og rafdreifingu. Rykugar byggingarsvæði gætu þurft tíðari síu- og búnaðarskoðanir en hreinar skrifstofur. Halda gallaskrá og gera við skemmda húðun eða samskeyti í samræmi við skjalfestar verklagsreglur valins kerfis. Ekki ætti að álykta neitt alhliða viðhaldstímabil eða endingartíma út frá hugtakinu „forsmíðaður“.

Hvað ættu kaupendur að hafa með í beiðni um gámaskrifstofu?

Til að bera saman tilboð á sanngjarnan hátt skaltu tilgreina vinnuaðgerðir og framboðsumfang frekar en að biðja aðeins um „gámaskrifstofu“. Upplýsingarnar hér að neðan tengja skrifstofuskipulagið við vöru- og staðkröfur.

RFQ atriði	Upplýsingar til að veita eða staðfesta
Vefsvæði og fyrirhuguð notkun	Áfangastaður, lengd verkefnis, aðgerðir og væntanleg umráð
Stærðir og skipulag	Nauðsynleg nothæf innri stærð, teikning, skrifborð, fundar- og geymslusvæði
Hurðir og gluggar	Staðsetning, stærð, opnunarátt, glerjun og skygging
Umslag	Uppbygging veggja og þaks, kröfur um einangrun, frágangur og viðeigandi sönnunargögn
Veitur	Rafmagnshleðsla, innstungur, lýsing, kæling, loftræsting, net og lagnir ef þarf
Viðmót síðunnar	Stuðningspunktar, festingar, lyftiaðgangur, frárennsli og afhendingarskilyrði
Framboð umfang	Verksmiðjuuppsettir hlutir, uppsett verk, teikningar, pökkunar- og skoðunarskrár

Lumin Mod kynnir skrifstofuhæfar stillingar í forsmíðuðum húsum sínum. Kaupendur ættu að óska ​​eftir uppfærðri teikningu og gerð sérstakra tilboðs sem tilgreina hvaða hlutir eru með. Ljósmynd af skrifstofu með húsgögnum staðfestir ekki að sömu húsgögn, þjónusta eða samþykki séu hluti af hverri pöntun.

Algengar spurningar

Má skrifstofa gámasvæðis innihalda salerni?

Salerni getur verið innifalið í viðeigandi hönnuðu skrifstofuskipulagi, en pípulagnir, loftræsting, vatnsheld og lóðartengingar verða að vera hluti af staðfestu umfangi. Ekki gera ráð fyrir að innra baðherbergi sé staðlað.

Er gámaskrifstofa hentug til langtímanotkunar?

Það fer eftir byggingarhönnun, aðstæðum á staðnum, viðhaldi og viðeigandi samþykkjum. Vara sem lýst er sem forsmíðaðri veitir ekki leyfi til varanlegrar atvinnu á tilteknum áfangastað.

Er 20 feta skrifstofuklefi með sama notrými og flutningagámur?

Ekki endilega. Stærð og veggþykkt skála geta verið mismunandi og innrétting dregur úr nothæfu rými. Notaðu stærðarteikningu valins líkans.

Lokaálit skrifstofuskipulags

Veldu skrifstofu gámasvæðis með því að staðfesta virkni þess, nothæft rými, tól og síðuviðmót saman. Skýr skipulag og birgðaáætlun eru áreiðanlegri en almenn krafa um rúmtak í farþegarými. Fyrir fyrirspurn um verkefni, deildu skrifstofukröfum þínum með Lumin Mod, þar á meðal áfangastaður, aðstæður á staðnum, æskilegar stærðir farþegarýmis, herbergisaðgerðir og innréttingarþarfir.