Hvaða upplýsingar um beiðni um beiðni skipta máli þegar pantað er heildsölu í Kína gámahúsum?

Umbreyta ætti heildsöluleit í bestu gámahúsum í Kína í sannanlega kaupviðmið áður en birgjar eru bornir saman. Kaupendur ættu að senda fyrirhugaða umsókn, lóðarumhverfi, húsgerð, skipulag, mál, einangrunar- og veggkerfiskröfur, gagnapakka, innréttingarstig, magn, verkefnisstig, umbúðir, afhendingarstað og væntingar til skjala. Orðið „best“ er ekki tækniforskrift. Tilvitnun í gámahús verður aðeins sambærileg þegar sérhver birgir verðleggur sömu byggingartegund, útgefið umfang, uppsetningarmörk og sönnunarpakka.

Skilgreindu tegund gámahúss áður en þú biður um heildsöluverð

Gámahús geta átt við nokkur einingabyggingarsnið. Sumir kaupendur meina föst gámabyggð forsmíðahús. Aðrir eru að leita að stækkanlegum húsum, fellanlegum húsum, hraðfestum einingahúsum eða gistieiningum byggðum í kringum flutninga í gámastíl. Þessar vörutegundir geta verið mismunandi hvað varðar uppbyggingu, uppsetningartíma, flutningsskilvirkni, innra skipulag og vinnu á staðnum.

Tilboðið ætti því að byrja á því að nefna nauðsynlega vöruflokk. Ef kaupandinn þarf gámaeiningu fyrir starfsmannabústað, er það frábrugðið tvíhliða stækkanlegum úrræðisskála eða fellanlegu húsi til tímabundinnar flutnings. Birgir getur boðið upp á nokkrar einingaríbúðir, en hver tilboð verður að tilgreina hvaða tegund er verðlögð.

Vöruuppbygging Lumin Mod inniheldur nokkra mát byggingarflokka. Fyrir þetta efni er viðeigandi vöruuppgötvunarleið Gámasett einingahús, á meðan markvörusíðan er Gámahús. Kaupandi ætti að nota þessar síður sem vörutilvísanir, ekki sem staðgengill fyrir verkefnissértæka beiðni.

Umsókn ákvarðar útlit og umfang

Gámahús fyrir byggingarbúðir er ekki tilgreint á sama hátt og hús fyrir lóðarskrifstofu, úrræðisskála, neyðarhúsnæðisverkefni eða atvinnuleigu. Umsóknin ákveður herbergisstærð, umráð, frágang innanhúss, kröfur um baðherbergi, rafmagnsskipulag, undirbúning loftræstikerfis, húsgögn, væntingar um endingu og uppsetningarröð.

Fyrir verkamannabúðir gætu kaupendur einbeitt sér að endurteknum herbergjaeiningum, fjölda rúma, hreinlætisaðstöðu, geymslu, þrif og hraðvirka uppsetningu. Fyrir skrifstofur á staðnum getur skipulag skrifborðs, fundarrými, lýsing, rafmagnsinnstungur og leiðsla snúrunnar skipt meira máli. Fyrir úrræði eða verslunarhúsnæði verða innri frágangur, ytra útlit, gluggasetning, næði og þægindi gesta hluti af tilvitnuninni. Neyðarhúsnæði getur forgangsraðað hraðri dreifingu, stöðluðum einingum og grunntengingu veitu.

Góð beiðni um tilboð lýsir rekstraratburðarásinni, ekki bara einingunni sem óskað er eftir. Það ætti að útskýra hver mun nota húsið, hversu lengi, í hvaða umhverfi, með hvaða veitum og við hvaða staðbundnar samþykkisskilyrði. Þessi inntak gerir birgjum kleift að mæla með réttri uppsetningu gámahúss frekar en að vitna einfaldlega í vörulistaeiningu.

Skipulag, stærðir og umráð skal staðfesta með teikningum

Mikilvægasta sönnunargögnin fyrir gámahúspöntun eru skipulagsteikningin. Kaupandi ætti að leggja fram eða óska ​​eftir gólfmynd sem sýnir svefnherbergi, skrifstofuherbergi, baðherbergi, eldhús, gang, hurðir, glugga, húsgagnasvæði og þjónustuleiðir. Heildarstærðir einar og sér sanna ekki að byggingin passi við notkunartilvikið.

Umráð keyrir skipulag. Eining í heimavist, fjölskyldueining, tveggja herbergja skrifstofa og smásöluskáli geta deilt ytra gámaformi en krefjast mismunandi innri skiptingar. Ef kaupandi skilgreinir ekki umráð geta birgjar gefið upp mismunandi herbergjafjölda, húsgagnaforsendur og gagnapakka.

Málskoðanir ættu að innihalda flutningsstærð, uppsettar stærðir, innri stærð herbergis, lofthæð ef verkefnið krefst þess, hurða-/gluggastöður og allar tengingar milli margra eininga. Þegar nokkrar einingar mynda tjaldsvæði eða skrifstofusamstæðu ætti kaupandi einnig að leggja fram lóðarfyrirkomulag, aðkomuleiðir, göngustíga og dreifingaráætlun veitu.

Án teikninga getur heildsölutilboð litið út fyrir að vera fullkomin en samt sleppt þeim upplýsingum sem ákvarða notagildi á staðnum.

Uppbygging, einangrun og loftslagskröfur þurfa sönnunargögn um verkefni

Gámahús eru sett upp í raunverulegu umhverfi, þannig að byggingar- og umslagskröfur verða að vera tengdar áfangastaðnum. Kaupendur ættu að staðfesta loftslag, hitastig, útsetningu fyrir vindi, rigningu, raka, tæringarskilyrði, snjóálag ef við á, kröfur um hljóðvist og áætluð þjónustulengd. Þessir þættir hafa áhrif á vegg-/þakkerfi, val á einangrun, hurðir og glugga, þéttingarupplýsingar og verkgögn.

Ekki gera ráð fyrir að eitt venjulegt gámahús henti hverju landi eða loftslagi. Staðbundnar kröfur geta breytt umslagi byggingar, endurskoðun burðarvirkja, hönnun grunns, brunatengd skjöl, orkusjónarmið og uppsetningarsamþykki. Ef kaupandinn þarf sérstakar frammistöðusönnunargögn, verður tilboðsbeiðni að biðja um skjöl fyrir nákvæma uppsetningu og ákvörðunarkröfu.

Greinin ætti ekki að halda því fram að birgir uppfylli ákveðinn staðal nema gögn viðskiptavinar staðfesti það. Þess í stað ætti innkaupaleiðin að biðja birginn um að staðfesta hvaða skjöl eru tiltæk og hvað er eftir á ábyrgð kaupanda samkvæmt staðbundnum reglum.

Ástand verkefnis	Hvers vegna það skiptir máli	Sönnunargögn til að biðja um
Loftslag og útsetning	Breytir kröfum um einangrun, þéttingu, þak og ytra frágang	Stillingarblað og lýsing á efni/umslagi
Umráð	Ákveður skipulag herbergis, hreinlætis umfang, loftræstingu og innréttingu	Gólfskipulag, herbergisáætlun og skráningarlisti
Vefgrunnur	Hefur áhrif á uppsetningaraðferð, efnistöku og langtímanotkun	Grunnleiðbeiningar eða verkefnissértæk viðmótsteikning
Veitur	Stjórnar ábyrgð á rafmagni, vatni, frárennsli og loftræstikerfi	Umfangslisti veitu og tengimörk
Staðbundið samþykki	Getur krafist teikninga, útreikninga, bruna eða efnisgagna	Gerðarsértæk skjöl og frávikslisti

Þessi tafla hjálpar kaupendum að skipta út víðtækum „bestu gámahúsum“ fullyrðingum með sannanlegum verkskilyrðum.

Nota- og innréttingarpakkar verða að vera skráðir línu fyrir línu

Margar tilvitnunardeilur koma frá óljósu umfangi innanhúss og nota. Einn birgir getur aðeins vitnað í skel gámahússins. Annað getur falið í sér raflögn, lýsingu, baðherbergi, pípulagnir, gólfefni, veggfrágang og húsgögn. Þriðja getur falið í sér undirbúning loftræstikerfis en ekki búnaðurinn sjálfur. Þessum tilboðum ber ekki að bera saman eins og um sömu vöruna væri að ræða.

Tilboðið ætti að aðgreina bygginguna í umfangslög:

• aðalbygging og vegg/þak/gólfkerfi;
• hurðir, gluggar og ytri frágangur;
• innri skipting og loft;
• raflagnir, lýsing, innstungur og dreifibox;
• vatnsveitur, frárennsli og baðherbergispakki;
• eldhús eða búr pakki ef þörf krefur;
• HVAC undirbúningur eða HVAC búnaður;
• gólfefni, skápar, rúm, skrifborð og önnur húsgögn;
• stiga, gangur, tjaldhiminn eða fjöleininga tengihlutir;
• fylgihluti fyrir uppsetningu og hluti sem eru til staðar á staðnum.

Hvert atriði ætti að vera merkt sem innifalið, valfrjálst eða útilokað. Sú uppbygging er sérstaklega mikilvæg fyrir heildsölukaupendur og dreifingaraðila vegna þess að þeir geta endurselt sömu vöruna undir mismunandi pakkningastærðum. Grunneining og fullbúin gistieining ættu að hafa mismunandi tilboð og mismunandi vörulýsingar.

Breytingar á magni Samhengi Pökkun, afhending og stuðningur við birgja

Heildsölupöntun snýst ekki aðeins um að kaupa fleiri einingar. Kaupandi ætti að útskýra hvort verkefnið sé sýnishornspöntun, tilraunauppsetning, tjaldsvæði, þróun dvalarstaðar, birgðapöntun söluaðila eða endurtekið framboð. Samhengi magns hefur áhrif á teikningar, pökkun, hleðsluáætlun, varahluti, skjöl og væntingar eftir sölu.

Fyrir eina sýniseiningu gæti kaupandi þurft ítarlega skoðun og uppsetningu endurskoðun áður en hann samþykkir stærri pöntun. Fyrir tjaldverkefni gæti birgir þurft að samræma nokkrar herbergisgerðir og afhendingarstig. Fyrir dreifingaraðila geta umbúðir, handbækur, vöruheiti og samræmd uppsetning skipt jafn miklu máli og hönnun eininga.

Tilboðið ætti að gefa upp magn eftir gerð og uppsetningu, ekki aðeins heildareiningar. Ef pöntunin felur í sér heimavistareiningar, baðherbergiseiningar, skrifstofueiningar og eldhúseiningar skal skrá hverja fyrir sig. Pantanir í blönduðum gámahúsum ættu ekki að vera að meðaltali í eitt verð án fyrirmyndaráætlunar.

Logistics ætti einnig að vera hluti af tilvitnuninni. Kaupendur ættu að spyrja hvernig einingum er pakkað, hvernig þær eru hlaðnar, hvort þær eru sendar sem samanbrotnar/flatpakkaðar/samsettar einingar og hvaða affermingarbúnað er gert ráð fyrir á áfangastað. Lágt einingaverð gæti ekki verið lágt ef pökkun, hleðsla eða meðhöndlun á staðnum er ófullnægjandi.

Athuga ætti sönnunargögn birgja áður en þau eru tekin upp á stuttum lista

Þegar kaupendur leita að gámahúsum í heildsölu lista þeir oft birgja út frá útliti vörulistans. Fyrir verkefnakaup þarf sterkari sönnunargögn. Birgir ætti að tengja vörukröfur við tilgreinda uppsetningu.

RFQ svæði	Kaupandi ætti að veita	Birgir ætti að skila
Umsókn	Tjaldsvæði, skrifstofa, úrræði, neyðartilvik eða viðskiptanotkun	Ráðlagður uppsetning gámahúss og umsóknarmörk
Skipulag	Herbergisfjöldi, nýting, húsgögn og þarfir	Gólfmynd, mál og skráningarlisti
Umslag	Krafa um loftslag, einangrun, hurðir/glugga og ytra útlit	Vegg/þak/gólfstilling og tiltæk skjöl
Veitur	Kröfur um rafmagn, pípulagnir, loftræstikerfi og hreinlætisvörur	Innifalið veitur, valfrjálsir hlutir og svæðistengingarmörk
Viðskiptalegt umfang	Magn eftir gerð, áfanga og áfangastað	Pökkun, hleðsla, afhendingargrundvöllur og frávik
Samþykki	Staðbundin skjöl eða skoðunarvæntingar	Teikningar, handbækur og sönnunargögn sem eru tiltæk fyrir líkan

Hvert svar birgja ætti að bera kennsl á forsendur og inntak kaupanda sem vantar. Birgir sem getur ekki skilgreint þá uppsetningu sem boðið er upp á getur samt selt gámahús en kaupandinn getur ekki borið tilboðið á sanngjarnan hátt.

Pökkun og útflutningshleðsla hefur áhrif á afhendingu verkefna

Gámahús eru stórar einingavörur og því eru pökkun og hleðsla hluti af framkvæmd verksins. Kaupendur ættu að spyrja hvort tilvitnað hús sé afhent samsett, samanbrotið, flatpakkað eða í gámum og hversu margar einingar eða íhlutir eru innifalin í hverri sendingu ef þær upplýsingar eru tiltækar fyrir verkefnið.

Hlífðarumbúðir ættu að passa við ástandið sem fylgir. Fullunnar innréttingar gætu þurft vernd fyrir veggplötur, gólfefni, glugga, hurðir, hreinlætistæki og skápa. Ber mannvirki gætu þurft mismunandi tæringar- og brúnvörn. Ef kaupandi á von á útflutningshæfum umbúðum, verkmerkjum, uppsetningarskjölum og aukabúnaðaröskjum ættu þessir hlutir að koma fram í tilboðinu.

Einnig ætti að skipuleggja móttökuskoðun. Hver sending ætti að bera kennsl á gerð, magn, innihald pakka og fylgihluti. Ef margar einingagerðir eru afhentar saman ætti kaupandi að geta aðskilið herbergi, baðherbergi, ganga, hluta og uppsetningarinnréttingar án ruglings.

Þetta er ekki smáatriði í stjórnsýslunni. Pökkunarvillur geta tafið uppsetningu, sérstaklega á afskekktum verkefnum þar sem erfitt er að skipta um aukahluti sem vantar.

Hvernig ættu kaupendur að endurskoða gámahúsasíðuna?

The Gámahús síðu ætti að nota sem markvörutilvísun fyrir þetta tilboðsefni í heildsölu. Það tengir fyrirspurnina við gámahús vörustefnu Lumin Mod, á meðan kaupandinn þarf enn að leggja fram sérstakar teikningar, aðstæður á staðnum, innra umfang, magn og kröfur um skjöl.

Ekki ætti að lesa síðuna sem alhliða sönnun þess að sérhver uppsetning gámahúss í heildsölu sé tiltæk eða hentug. Ef kaupandi þarf sérstakt skipulag, loftslagspakka, staðbundið samþykkisskjal, brunatengd sönnunargögn, einangrunargildi, uppsetningu veitukerfis, kerfi utan netkerfis eða lúxusinnréttingu, þarf að tilgreina þær kröfur og staðfesta fyrir nákvæmlega verkefnið.

Þessi aðgreining heldur innkaupaákvörðuninni staðreyndum. Vefsíðan setur upp vöruflokk og marksíðu; tilboðsbeiðnin setur uppsetninguna sem verður verðlögð og afhent.

Hvað gerir tilvitnanir í gámahús ósambærilegar?

Tilvitnanir verða erfiðar að bera saman þegar birgjar verðleggja mismunandi byggingar undir sömu leitarsetningu. Algengar eyður eru:

• gerð gámahúss er ekki skilgreind;
• umsókn og umráð vantar;
• gólfplan er ekki afhent eða samþykkt;
• innri pakka er aðeins lýst sem „venjulegu“ eða „lúxus“;
• Ábyrgð veitunnar er óljós;
• einangrun, hurðir, gluggar og loftslagskröfur eru ekki tengdar áfangastaðnum;
• Vantar forsendur fyrir uppsetningu á grunni og lóð;
• skjöl og staðbundin samþykki eru ekki tengd líkaninu;
• pökkunar- og hleðsluumfang er útilokað af einum birgi en innifalið af öðrum;
• Pantanir í blönduðum einingum eru gefnar upp án magns fyrir tegund fyrir tegund.

Kaupandi ætti að staðla þessar upplýsingar áður en hann ræðir verð. Annars gæti birgirinn með lægsta númerið einfaldlega verið að vitna í minnst fullkomna pakkann.

Hvenær ætti kaupandi að velja annan vöruflokk?

Fast gámahús passar ef til vill ekki best þegar verkefnið þarfnast hraðrar stækkunar á staðnum, tíðar flutninga, þéttra flutninga, hylkisskála í úrræðisstíl eða fljótfestingar fyrir stærri verkefnisskipulag. Í þeim tilfellum gæti þurft að endurskoða tvíhliða stækkanlegt hús, fellanleg einingahús, geimhylkjahús eða hraðfestanleg einingahús.

Ákvörðunin breytist einnig ef verkefnið krefst fjöleininga stöflunar, varanlegs byggingarsamþykkis, óvenjulegrar loftslagshönnunar, hágæða úrræðisútlits eða rekstri utan nets. Þessar aðstæður krefjast annarrar tæknilegrar endurskoðunar og ættu ekki að vera falin í almennri heildsölugámahússbeiðni.

Að nota réttan vöruflokk verndar bæði kaupanda og birgja. Það kemur í veg fyrir að tilboðsbeiðnin neyði eina gámahússíðu til að svara öllum kröfum um byggingareiningu.

Byggðu lokatilboðið í kringum sambærilegt umfang

Heildartilboð í heildsölu fyrir gámahús í Kína ætti að innihalda:

1. vörutegund: ílát, stækkanlegt, samanbrjótanlegt, fljótfestanlegt eða annað einingahús;
2. verkefnisumsókn og umráð;
3. gólfplan, herbergjafjöldi og kröfur um húsgögn;
4. heildarstærðir og uppsett skipulag;
5. kröfur um vegg, þak, gólf, einangrun og hurðir/glugga;
6. frágangur innanhúss og innifalinn innrétting;
7. rafmagns, pípulagnir, baðherbergi, eldhús og loftræstikerfi;
8. staður grunnur, aðgangur og uppsetningarforsendur;
9. loftslag, tæringu og áfangastaðsumhverfi;
10. staðbundnar kröfur um samþykki eða skjöl;
11. magn eftir gerð og verkefnisfasa;
12. kröfur um pökkun, hleðslu og sendingu;
13. sýnishorn, teikningar eða samþykkisþarfir;
14. birgjafrávik, útilokanir og inntak kaupanda enn krafist.

Biddu birgja um að skila tilboðinu sem Staðfest vörutegund / útlitsteikning / innifalinn pakki / tólamörk / pökkunarumfang / skjalaumfang / frávik / inntak kaupanda krafist. Þegar umfangið hefur verið samræmt geta kaupendur sent verkefnið í gegnum Lumin Mod tengiliðasíðu með RFQ fyrir gámahús í heildsölu sem styður raunverulegan samanburð á birgjum.