Konteineru vietas biroji: izkārtojums, utilītas un vietas prasības

Konteineru vietas birojs ir jāplāno ap cilvēkiem, kas jāveic, nevis tikai saliekamās kabīnes ārējiem izmēriem. Nelielam birojam var būt nepieciešama viena darbstacija, aprīkojuma noliktava un apmeklētāja krēsls; lielākai vietnes administrācijas telpai var būt nepieciešami vairāki galdi, dokumentu skapji un atsevišķa sanāksmju zona. Pareizais izvietojums ir atkarīgs no izmantojamās iekšējās telpas, iebraukšanas un izbraukšanas ceļiem, logiem, elektroapgādes, ventilācijas un faktiskajiem apstākļiem galamērķī. Lumin Mod apraksta ātri uzstādāmas un konteineros saliekamās paneļu mājas, kuras var konfigurēt biroja lietojumprogrammām. Viņu publicētās specifikācijas ir sākumpunkts iespēju salīdzināšanai, taču katram projektam ir jānosaka faktiskais noslogojums un vietējās ēkas apstiprinājums.

Kas ir konteineru vietnes birojs?

Konteineru vietas birojs ir saliekamā ēka, kas konfigurēta administratīviem vai tehniskajiem darbiem, bieži vien būvniecības, infrastruktūras vai rūpniecības objektā. Tā var būt atsevišķa kabīne ar darba vietu un pamatpakalpojumiem vai daļa no lielāka objekta aprīkojuma plāna. Atšķirībā no izmitināšanas kajītēm, birojam ir nepieciešama piemērota vieta galdam, apgaismojums, kontaktligzdas, aprīkojuma uzglabāšana un kontrolēta apmeklētāju kustība.

Frāze konteineru birojs nenozīmē, ka ir pārveidots vecs kravas konteiners. Mērķim būvētā biroja kajītē var izmantot saliekamos konstrukcijas rāmjus un izolētus sienu paneļus. Lumin Mod’s ātri montējamas saliekamās mājas un konteineru saliekamās mājas parādīt divus produktu virzienus, kas attiecas uz biroja plānošanu. Pircējiem ir jāpārbauda izvēlētā modeļa precīza struktūra un piegādes apjoms.

Cik daudz darba vietas ir nepieciešams?

Biroja ietilpību nevar droši noteikt tikai pēc ārējās grīdas platības. Izkārtojumā ir jāņem vērā mēbeles, to izmantošanai nepieciešamais attālums, durvju šūpoles, uzglabāšana un visi piemērojamie pieejamības vai izejas noteikumi.

Pirms kajītes izmēra izvēles uzskaitiet darba aktivitātes

Sāciet ar aktivitāšu grafiku: vietnes pārvaldība, zīmējumu pārskatīšana, administrēšana, drošība, ikdienas instruktāžas vai apmeklētāju pieņemšana. Izlemiet, cik daudz darbību notiek vienlaikus. Privātam inženieru birojam var būt nepieciešams rasēšanas galds un failu krātuve, savukārt koplietošanas birojā ir nepieciešams galds, kas joprojām atstāj brīvus aprites maršrutus.

Salīdziniet ārējos un izmantojamos iekšējos izmērus

Vienai konteineru konfigurācijai Lumin Mod publicē ārējos izmērus 6055 × 2990 × 2896 mm un iekšējos izmērus 5845 × 2790 × 2500 mm. Šie skaitļi apraksta tikai norādīto konfigurāciju; tie nav universāli visu 20 pēdu konteineru biroju izmēri. Iekštelpu apšuvums, starpsienas un uzstādītie pakalpojumi var vēl vairāk samazināt izmantojamo telpu. Pirms darbstaciju sakārtošanas apstipriniet faktisko kabīnes rasējumu.

Pārbaudiet mēbeļu atstarpes un durvju kustību

Novietojiet rakstāmgaldus, krēslus, skapjus un printerus grīdas plānā reālistiskā izmērā. Iekļaujiet krēsla atvilkšanu, piekļuvi uzglabāšanai un durvju atvēršanas lokus. Nenovietojiet darbstaciju vietā, kur tā bloķē izeju, servisa paneli vai nepieciešamo aprīkojumu. Galīgajam plānojumam jāatbilst objektam un paredzētajam lietojumam piemērojamām prasībām.

Kā jānovieto durvis, logi un starpsienas?

Durvis un logi ietekmē vairāk nekā izskatu. Tie nosaka cirkulāciju, dienasgaismu, mēbeļu izvietojumu un nepārtrauktas sienas vietas daudzumu, kas pieejams rakstāmgaldiem un uzglabāšanai. Laicīgi apstipriniet paredzēto ieejas pozīciju, īpaši, ja vietā ir noteikts gājēju maršruts vai tuvumā ir transportlīdzekļu kustība.

Dienasgaisma, spīdums un privātums

Windows dažu stundu laikā var samazināt paļaušanos uz mākslīgo apgaismojumu, taču to orientācija var izraisīt arī atspīdumu datora ekrānos vai nevēlamu siltuma pieaugumu. Novietojiet darba vietas atbilstoši faktiskajam klimatam, logu laukumam un ēnojuma nodrošināšanai. Ja ir nepieciešamas konfidenciālas sanāksmes, starpsienu un stiklojuma specifikācijā ņemiet vērā privātumu.

Iekšējās starpsienas un apkalpošanas zonas

Starpsienas var būt piemērotas uzrauga telpai, nelielai sanāksmju telpai vai drošai ierakstu glabāšanai. Tie patērē izmantojamo platību un var ietekmēt ventilāciju un apgaismojumu. Projektam ar tualeti vai virtuvīti nepieciešams atsevišķs ūdens, kanalizācijas, ventilācijas un hidroizolācijas projekts. Nedomājiet, ka šīs ērtības ir iekļautas pamata biroja kajītē.

Kurām elektriskajām un iekštelpu komforta prasībām ir nozīme?

Pabeigta kabīnes korpuss automātiski nav funkcionāla darba vieta. Pircējiem ir jādefinē elektroapgāde, aprīkojuma slodzes, apgaismojums, ventilācija un temperatūras kontrole kā daļa no piedāvātā apjoma.

Elektrības padeve, kontaktligzdas un dati

Sagatavojiet izmantojamo ierīču sarakstu: datorus, monitorus, printerus, maršrutētājus, apgaismes un apkures vai dzesēšanas iekārtas. Apstipriniet barošanas spriegumu un frekvenci, sadales paneļus, zemējumu, kontaktligzdu atrašanās vietas, tīkla piekļuves un pārbaudes prasības ar kvalificētiem vietējiem speciālistiem. Noteikums par elektroinstalāciju rūpnīcā piegādātā kabīnē nav pierādījums tam, ka gala vietas elektriskie savienojumi ir nodoti ekspluatācijā.

Izolācija, ventilācija un klimats

Lumin Mod ātrās montāžas klāstam ir uzskaitīti vairāki papildu sienas materiāli, tostarp akmens vate, PU, ​​stikla vate un EPS. Materiāla nosaukums pats par sevi nenosaka visas sienas montāžas siltuma veiktspēju vai ugunsdrošības klasifikāciju. Novērtējiet izvēlēto paneļu uzbūvi, logus, vietējās temperatūras, noslogojumu un apkures vai dzesēšanas plānu. Jāņem vērā arī iekštelpu ventilācijas prasības, nevis jāpieņem, ka slēgtā kabīne būs ērta visas darba dienas garumā.

Piekļuve trokšņiem un apkopei

Aktīvās būvlaukumos ģeneratori, kravas automašīnas un tehnika var ietekmēt koncentrēšanos un komunikāciju. Biroja izvietojumā un aploksnes dizainā jāņem vērā paredzamais troksnis. Atstājiet piekļuvi gaisa kondicionēšanas iekārtām, elektriskajiem paneļiem un citiem izmantojamiem komponentiem, lai ikdienas apkopei nebūtu nepieciešams demontēt fiksētās mēbeles.

Kā vietnes apstākļi ietekmē biroja kabīnes izvietojumu?

Piemērots interjera dizains joprojām var neizdoties, ja vietne nevar uzņemt un atbalstīt salonu. Apstipriniet piegādes transportlīdzekļa piekļuvi, izkraušanas aprīkojumu, pamatu vai atbalsta punktus, drenāžu un atbrīvojiet personāla ceļus. Pagaidu lietošana neatbrīvo no nepieciešamības pārskatīt vietnes drošības un juridiskās prasības.

Zemes apstākļi un pamati

Projektētājam jāpārbauda zemes gultņu apstākļi, līdzenums, vietas drenāža, noenkurošanās un jebkura nepieciešamā vēja vai seismiskā konstrukcija. Plakana betona virsma nav pierādījums tam, ka tur var novietot kabīni bez pamatu pārskatīšanas. Iegūstiet izvēlētajam izstrādājumam pareizo atbalsta punktu un stiprinājuma zīmējumu.

Transporta un piegādes formāts

Dažas konteineru mājas var piegādāt pilnīgāk samontētas, savukārt citas sistēmas tiek piegādātas kā atsevišķas sastāvdaļas, kurām nepieciešama montāža uz vietas. Salīdziniet informāciju par iepakošanu un apstrādi ar pieejamajiem celtņiem, iekrāvējiem, kravas automašīnām un vietas personālu. Pareizais variants ir atkarīgs no piegādes galamērķa un darbu komplekta, nevis vispārēja apgalvojuma, ka viena metode vienmēr ir ātrāka vai lētāka.

Drošība, piekļuve un vietējais apstiprinājums

Plānojiet drošu pieejas maršrutu, ārējo apgaismojumu, kur nepieciešams, avārijas izeju un atdalīšanu no būvniecības apdraudējumiem. Noslogojums, ugunsgrēks, pieejamība un citas prasības ir atkarīgas no galamērķa un paredzētā lietošanas ilguma. Attiecīgajam vietējam projektētājam vai iestādei ir jānosaka, kādi apstiprinājumi un dokumentācija ir nepieciešama.

Kā var novērtēt izmantojamo biroja ietilpību, neuzminot noslogojumu?

Nedaliet kajītes nominālo ārējo platību ar pieņemto kvadrātmetru un publicējiet rezultātu kā apstiprinātu noslogojumu. Vispirms izveidojiet mēbelētu telpas izkārtojumu mērogā, pēc tam pārbaudiet nepieciešamo aprites, pieejamības un izejas nosacījumus ar galamērķa projekta komandu. Piemēram, tehniskajam birojam ar divām lielām zīmēšanas stacijām var būt nepieciešams vairāk praktiskas telpas nekā administratīvajā telpā ar diviem kompaktiem galdiem, pat ja abos ir vienāds darbinieku skaits.

Izveidojiet telpas datu lapu

Katrai darbībai reģistrējiet maksimālo vienlaicīgo lietotāju skaitu, mēbeļu nospiedumu, aprīkojuma izmēru, akustiskās vai privātuma vajadzības un pakalpojumu savienojumus. Iekļaujiet printera un skapja piekļuves zonas, nevis novietojiet tās pie sienām tukšā plānā un pieņemot, ka vieta ir izmantojama. Ja ir nepieciešams reģistratūras galds vai sanāksmju galds, pārbaudiet, vai atveramās durvis un kustīgie krēsli netraucē cirkulācijas ceļu.

Atdaliet neto izmantojamo platību no bruto kajītes lieluma

Ārējie izmēri ietver korpusu; norādītie iekšējie izmēri ir labāks sākumpunkts, taču starpsienas, sanitārās telpas un fiksēts tehniskais aprīkojums var samazināt izmantojamo biroja grīdas platību. Izmērītajā plānā ir jāparāda sienas, durvju šūpoles, fiksēti galdniecības izstrādājumi un piedāvātās darbstacijas. Galīgais atļautais lietotāju skaits ir atkarīgs no piemērojamiem noteikumiem un faktiskā izkārtojuma.

Kā jādefinē enerģijas pieprasījums un siltuma slodzes?

Konteineru vietas birojam jaudas plānošanā ir jānošķir savienotais aprīkojums no vienlaicīgas darbības pieprasījuma. Norādiet apgaismojumu, datorus, displejus, printerus, maršrutētājus, ventilācijas un apkures vai dzesēšanas iekārtas, tostarp visas iekārtas, kurām nepieciešamas īpašas shēmas. Neuzskatiet tukšu kabeļu novilkšanas nodrošinājumu kā pierādījumu tam, ka rūpnīca nodrošina pilnīgu, ekspluatācijā nodotu elektroinstalāciju.

Sagatavojiet aprīkojumu un shēmu grafiku

Reģistrējiet katras ierīces nominālo elektrisko ievadi, darbības modeli, piedāvāto kontaktligzdas pozīciju un visus palaišanas raksturlielumus. Ļaujiet elektrības projektētājam noteikt sadali, aizsargierīces, zemējumu, kabeļa izmēru un piemēroto pārbaudi. Projekta vieta nosaka barošanas spriegumu un frekvenci; standarta izskata tvertne produkta attēlā nevar apstiprināt saderību.

Kontrolējiet saules enerģiju un mitrumu, ne tikai gaisa temperatūru

Logu orientācija, jumta ekspozīcija, noslogojums un biroja aprīkojums veicina siltuma pieprasījumu. Sienas kodols ir tikai viena no apvalka daļām: siltuma tilti, logu veiktspēja, šuvju kvalitāte, gaisa noplūde un ventilācija ietekmē apstākļus iekšpusē. Mitrā klimatā uz aukstām virsmām vai slikti detalizētiem savienojumiem var veidoties kondensāts; izolācijas apgalvojums, kas balstīts tikai uz EPS, PU vai akmens vates materiālu, neliecina par pilnīgu montāžas mitrumu. Vietējos apstākļos novērtējiet ventilāciju, dzesēšanu, tvaiku kontroli un ūdens novadīšanu kā vienu sistēmu.

Kas būtu jāapstiprina saskarnē no kabīnes uz vietni?

Vietnes birojiem ir nepieciešama skaidra robeža starp saliekamo korpusu un apkārtējo konstrukciju. Apstiprinātajā rasējumā jānorāda konstrukcijas atbalsta punkti, stiprinājumi, gājēju pieeja, ārējie pakāpieni vai rampas, lietus ūdens novadīšanas un inženierkomunikāciju ieejas punkti. Inženierim ir jāpārskata vēja iedarbība, pamatu gultnis un visi seismiski apsvērumi saskaņā ar galamērķa prasībām. Produkta vispārīgie izmēri vien nenodrošina pamatu projektēšanas slodzes.

Sīkāka informācija par kanalizāciju un ieeju

Pārbaudiet, kā lietus ūdens atstāj jumtu un kur tas izplūst, vai ieejas slieksnis var tikt pakļauts notecei un kā gatavās grīdas augstums saskaras ar piekļuves pakāpieniem vai rampām. Pārbaudiet durvju atstarpi pēc tam, kad kabīne ir uzstādīta uz pēdējiem balstiem. Nedomājiet, ka uz laiku novietota kajīte ir atbrīvota no piekļuves vai izkāpšanas noteikumiem.

Rūpnīcas pieņemšana un pieņemšana vietā

Pirms nosūtīšanas pieprasiet apstiprināto rasējumu, atveru, redzamo apdari, komplektā iekļauto armatūras un iepakoto komponentu apstiprinājumu. Galapunktā pārbaudiet bojājumus, novietojumu, korpusa savienojumus un pabeigtos komunālos darbus. Tikai pēc nepieciešamajām pārbaudēm uz vietas un vietējiem apstiprinājumiem birojs jāuzskata par gatavu paredzētajai lietošanai.

Pieņemšanas posms	Pierādījumi, kurus ir vērts pieprasīt	Atbildība vienoties
Pirms ražošanas	Apstiprināts stāva plāns, atvēršanas grafiks, apdare un piegādes apjoms	Pircējs, piegādātājs un projektu projektētājs
Pirms nosūtīšanas	Iepakojuma saraksts, identifikācija, rūpnīcas pārbaude un rasējumu pārskatīšana	Piegādātājs un ieceltais inspektors
Pēc izvietošanas	Atbalsta un stiprinājumu pārbaudes, durvis, laikapstākļu savienojumi un redzami defekti	Objekta darbuzņēmējs un kvalificēts projektētājs
Pirms okupācijas	Elektrības un santehnikas pārbaudes, ventilācijas pārbaudes un nepieciešamās atļaujas	Kvalificētas vietējās partijas un projekta īpašnieks

Kas nosaka ilgtermiņa uzturēšanas prasības?

Biroja darbības videi ir nozīme pēc nodošanas. Plānojiet apskates piekļuvi jumtiem, drenāžas atverēm, blīvēm, pārklājumiem, durvju furnitūrai, gaisa kondicionēšanas iekārtām un elektrības sadalei. Putekļainās būvlaukumos var būt nepieciešama biežāka filtru un aprīkojuma pārbaude nekā tīram biroja maisījumam. Saglabājiet defektu žurnālu un salabojiet bojātos pārklājumus vai savienojumus saskaņā ar izvēlētās sistēmas dokumentētajām procedūrām. No termina “saliekams” nevajadzētu izsecināt universālu apkopes intervālu vai kalpošanas laiku.

Kas pircējiem jāiekļauj konteineru biroja piedāvājumā?

Lai godīgi salīdzinātu piedāvājumus, norādiet darba funkcijas un piegādes apjomu, nevis lūdziet tikai "konteineru biroju". Tālāk sniegtā informācija savieno biroja izkārtojumu ar produkta un vietnes prasībām.

RFQ vienums	Informācija, kas jāsniedz vai jāapstiprina
Vietne un paredzētais lietojums	Galamērķis, projekta ilgums, funkcijas un paredzamais noslogojums
Izmēri un izkārtojums	Nepieciešamais izmantojamais iekšējais izmērs, zīmējums, rakstāmgaldi, sanāksmju un uzglabāšanas vietas
Durvis un logi	Pozīcija, izmērs, atvēršanas virziens, stiklojums un ēnojums
Aploksne	Sienu un jumtu apbūve, izolācijas prasības, apdare un attiecīgie pierādījumi
Komunālie pakalpojumi	Elektriskā slodze, kontaktligzdas, apgaismojums, dzesēšana, ventilācija, tīkls un santehnika, ja nepieciešams
Vietnes saskarne	Atbalsta punkti, stiprinājumi, pacelšanas piekļuve, drenāžas un piegādes nosacījumi
Piegādes apjoms	Rūpnīcā uzstādītas preces, uz vietas uzstādīti darbi, rasējumi, iepakošanas un pārbaudes protokoli

Lumin Mod savā saliekamo māju klāstā piedāvā birojam piemērotas konfigurācijas. Pircējiem ir jāpieprasa atjaunināts rasējums un modeļa piedāvājums, kurā norādīts, kuras preces ir iekļautas. Mēbelēta biroja fotogrāfija neliecina, ka katrā pasūtījumā ir vienas un tās pašas mēbeles, pakalpojumi vai saskaņojumi.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai konteineru vietas birojā var iekļaut tualeti?

Tualete var būt iekļauta atbilstoši izstrādātā biroja konfigurācijā, taču santehnikai, ventilācijai, hidroizolācijai un vietas savienojumiem ir jāiekļaujas apstiprinātajā darbības jomā. Nedomājiet, ka iekšējā vannas istaba ir standarta.

Vai konteineru vietas birojs ir piemērots ilgstošai lietošanai?

Tas ir atkarīgs no ēkas projekta, vietas apstākļiem, apkopes un piemērojamiem apstiprinājumiem. Produkts, kas tiek raksturots kā saliekams, nenodrošina atļauju pastāvīgai darbībai noteiktā galamērķī.

Vai 20 pēdu biroja kajītē ir tāda pati izmantojamā platība kā pārvadāšanas konteineram?

Nav obligāti. Mērķtiecīgi uzbūvētās kabīnes izmēri un sienu biezums var atšķirties, un iekšējā apdare samazina izmantojamo platību. Izmantojiet izvēlētā modeļa rasējumu ar izmēriem.

Galīgie biroja plānošanas apsvērumi

Izvēlieties konteinera vietas biroju, kopā apstiprinot tā darba funkcijas, izmantojamo platību, komunālos pakalpojumus un vietnes saskarni. Skaidrs izkārtojums un piegādes grafiks ir uzticamāki nekā vispārīga kabīnes ietilpības prasība. Projekta aptaujai, kopīgojiet savas biroja prasības ar Lumin Mod, ieskaitot galamērķi, vietas apstākļus, vēlamos kabīnes izmērus, telpas funkcijas un aprīkošanas vajadzības.